Een aanzienlijk aantal condensaat gemengd met een bepaald percentage olie wordt altijd gegenereerd uit een compleet perslucht systeem. In de referentienormen staat dat water dat in het riool mag worden afgevoerd, niet meer dan 5 mg / l olie mag bevatten. De WATERSEP-eenheid houdt het oliepeil binnen de door deze normen opgelegde waarden en scheidt automatisch de olie uit het water. Een decompressiekamer scheidt het condensaat uit de perslucht. Het condensaat wordt door een seperatortank geperst, (makkelijk te reinigen) en vervolgens door het actieve koolfilter geleid. De olie die op het oppervlak drijft, wordt in een tank opgevangen en het water wordt door de absorptie van de resterende oliehoudende resten vrijgegeven, die plaatsvindt in de actieve koolfilter. Het uit de tank gedraineerde water is derhalve schoon en geschikt om in het riool af te voeren.